Закрыть ... [X]

Как правильно выбрать дом. На что обращать внимание при покупке дома

Рекомендуем посмотреть ещё:




Загородная недвижимость: как правильно выбрать дачу

Основы выбора


Первое, что необходимо, - это определить, как часто и на какой срок виза будет посещаться. Например, если остальное в стране будет только по выходным, тогда необходимо выбрать дорогу, которая больше выгружается из транспорта, чтобы ускориться. Целесообразно выбрать коттедж, расположенный так, чтобы его можно было добраться как на частном автомобиле, так и на общественном транспорте. Если вы планируете прожить все лето в стране, вам следует изучить инфраструктуру деревни. Например, есть продуктовые магазины, хозяйственные магазины, пункт первой помощи и как далеко все это находится на даче. Вы можете поговорить с соседями, местным населением и узнать о состоянии электричества и водоснабжения в летних коттеджах, есть ли какие-либо особые вредители. Вы также можете посетить председателя дачной деревни, чтобы узнать о местных правилах и проблемах.


Проверка загородного дома на качество


При выборе и покупке коттеджа с уже построенным домом и, возможно, в течение некоторого времени, используемого по назначению, вы должны тщательно осмотреть все. Макет и площадь здания в этом случае играют второстепенную роль. Самое главное - обратить внимание на те параметры, которые будут влиять на качество комфорта и безопасности в будущем. Основание здания и внешние стены должны быть неповрежденными, без трещин. В подвале полы, стены и потолок должны быть свободны от плесени и заболачивания. Если крыша просочилась, то изнутри стен видны характерные следы. Независимо определить причины утечки очень сложно, так как они могут быть сформированы под влиянием различных факторов. Например, правила установки не соблюдались или в структуре фермы были нарушения. Обязательно проверьте функциональность осветительных приборов, тщательно проверьте проводку и розетки на работоспособность. Если в доме есть вода, необходимо проверить герметичность соединений труб. В любом случае необходимо прояснить трудности устранения выявленных недостатков и решить, имеет ли смысл работать над их исправлением в выбранном варианте.


Выбор коттеджей: сад и сад для осмотра


Поскольку на даче подразумевается место для садоводства и садоводства, вы должны обязательно обратить внимание на тип почвы, приобретенной на этом участке. Необходимую информацию легче всего получить от ваших соседей. Они также могут узнать глубину грунтовых вод. Если на участке есть плодоносящие кустарники и деревья, то стоит спросить продавцов, хороши ли они для уборки урожая.


Приобретение дачи: проверка документов собственности


Как только вопрос о том, как выбрать коттедж, принято решение о принятии решения, вам необходимо изучить титульные документы для коттеджа и дачи. Для этого владелец дачи должен попросить оригинальные документы и посмотреть, с какого момента и по какому праву он является владельцем. Обычно это свидетельство о праве собственности на недвижимые объекты или акт предоставления права собственности администрации города или района. Если дача была приобретена продавцом после заключения законного брака, необходимо обеспечить, чтобы они получили согласие супруга на продажу объекта, заверенное нотариально. Затем вам необходимо просмотреть заявление на даче и дачу USRR (единый государственный реестр прав на недвижимость и сделки с ним). Документ подтверждает, что на данный момент продавец действительно владеет объектом продажи и есть никаких ограничений на недвижимость, которые могут помешать заключению сделки. Например, здание может быть заложено, сдано в аренду или арестовано. Вам также необходимо посмотреть экстракт из кадастровой камеры на приобретенном участке и убедиться, что его площадь соответствует данным, указанным в USRR. Границы приобретенной области должны быть правильно определены и установлены, не захватывая прилегающие районы.


Таким образом, выбор дачи далек от самой простой задачи, но если вы подходите к вопросу ответственно и информативно, заранее подготовьтесь, вы можете легко справиться с этим сами.





ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ



Video: Покупка дачи (советы)

МУКИ ВЫБОРА: ВЫБИРАЕМ ДАЧУ
Загородная недвижимость: как правильно выбрать дачу






Похожие статьи

Без ремонта визуально увеличьте комнату
Как поставить мужа на место
Как испечь кексы с маринованным сыром и цуккини
Как написать пояснительную записку о том, чтобы опаздывать на работу
Кому молиться о мире между супругами
Как вставить металлическую лестницу
Как издавать рекомендации