Закрыть ... [X]

Диалог с юристом: Как получить разрешение на строительство жилого дома

Рекомендуем посмотреть ещё:




Вам понадобится
  • - свидетельство о собственности на земельный участок;
  • - свидетельство о праве собственности на старый дом (если он есть на участке);
  • - технические условия подведения инженерных коммуникаций;
  • - архитекторский проект и эскиз дома;
  • - акт согласования с соседями (если расстояние между строениями будет меньше 4 метров);
  • - подписи на выданном в архитектуре бланке главы местной администрации, руководителя коммунальных служб, начальника пожарной охраны;
  • - копия кадастрового плана земельного участка;
  • - выписка из кадастрового паспорта строения.
Инструкция
Чтобы получить все необходимые документы, следует выполнить ряд действий.
Обратитесь в отдел архитектуры со свидетельством о праве собственности на земельный участок, на строение, если на участке находится старый дом, предъявите свой паспорт, выписку из кадастрового паспорта имеющегося строения, копию кадастрового плана земельного участка.
Главный архитектор района рассмотрит ваше заявление и форму документов. На их основании указывается на плане участка места застройки, обозначается расстояние от красной линии улицы, от других построек, а также вы получите документ, который должен зарезервировать в местной администрации, в пожарной охране, в районном отделе коммунальных служб.
Представьте документ во всех вышеуказанных инстанциях, вам поставят подписи и печати. Тем временем вызовите архитектора для составления технического проектадомаи плана подвода инженерных коммуникаций.
Если расстояние между соседними домами не соответствует техническим нормам застройки, например, менее 4 метров, то для получения разрешения настроительство, буду брать письменный акт согласования со всеми соседями, что они не против того, что вы поставите дом на своем участке.
Со всеми документами, с подписанным бланком, выданным в архитектуре, с планом инженерных коммуникаций, с проектом и эскизом дома, составленный вызванный архитектором, снова обратитесь в районный отдел архитектуры и градостроительства.
Через определенное время, в каждом регионе оно может быть разным, вы получите технический паспорт строительства иразрешениена застройку.Действуют эти документы в течение 10 лет. Если закроется новостройка не вводится в эксплуатацию, то все документы придется продлить и собирать новые подписи во всех вышеуказанных инстанциях.
Непосредственное строительство в соответствии с указаниями в документах. Отступать от любых параметров не рекомендуется, так как в последующем очень трудно будет ввести дом в эксплуатацию.
Предложение от нашего партнера

Совет 2: Как получить разрешение на строительство

62. Градостроительный кодекса Российской Федерации. Подготовкой документов, необходимых для выдачи разрешений на строительство, ведают местные органы архитектуры и градостроительства. Разрешение на строительство предоставляется государственным самоуправлениям муниципального образования, в пределах которого планируется строительство.


Срок действия выданного разрешения на строительство - не более трех лет. На основании заявления застройщика этот срок может быть продлен. Порядок продления разрешения и срока действия продления доступа органов местного самоуправления.
Для того чтобы получить разрешение на строительство дома (включая индивидуальные жилые, садовые, дачные дома), необходимо получить и ввести в Управление архитектуры и градостроительства района пакет документов:



  1. Заявление
  2. Ходатайство Главы территориального образования района
  3. Копию свидетельства, подтверждающего право собственности на землю

  4. Кадастровый план участка, на котором планируется осуществить постройку
  5. Проект дома и хозяйственных построек в двух экземплярах (необходимо, чтобы проект был выполнен лицом или организацией, обладающей лицензией на данный вид деятельности)
  6. Технические условия на подключение к сетям инженерных коммуникаций
  7. Договор купли-продажи (дарения) земельного участка

  8. Топосъемка участка 1: 500
  9. Акт выноса на натуру границ земельного участка и осей строений, согласованный с территориальной администрацией и Управлением архитектуры и градостроительства

В случае если осуществляется строительство взамен существующего ветхого или сгоревшего дома, а также реконструкция дома или части дома, необходимо также представить справку БТИ, отражающую принадлежность жилого дома, а также план земельного участка и дома из БТИ.При наличии совладельцев участвует в их присутствии, но его присутствие в конференции.
Для получения разрешения на строительство хозяйственных построек, требуется тот же пакет документов, кроме акта выноса на натуру границ участка и осей строений и договора купли-продажи (дарения) земельного участка.





ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ



Video: Самовольное строительство без разрешения или отмена разрешения на

ВАШ АДВОКАТ: как получить разрешение на строительство частного дома?
Совет 2: Как получить разрешение на строительство

Делай бизнес. Получение разрешения на строительство. Часть 1. GuberniaTV
Совет 2: Как получить разрешение на строительство





Похожие статьи

Совет 8: Можно ли похудеть на зеленый чай с имбирем
Как планировать рабочий день
Как удалить видео с YouTube
Совет 2: Как приготовить яичницу
Как создать java-книгу
Как сделать блеск для губ
Как проснуться 1 января со свежей головой
Что такое VPN и его функции
Как убрать синяки от уколов