Закрыть ... [X]

Разришение Службы по делам детей для продажи квартиры, - юрист по сделкам

Рекомендуем посмотреть ещё:




Как продать квартиру, где зарегистрирован ребенок

Тебе понадобится
  • - уведомление об опеке;
  • - декрет опеки.
инструкция
Если вы собираетесь продавать жилье, то прежде всего вы должны подготовить все документы. Среди документов для сделки купли-продажи должна быть выписка из домашней книги, подтверждающая, что все граждане, проживающие в квартире, были уволены.
Если среди зарегистрированных граждан были несовершеннолетние, лица, неспособные или ограниченные, вы должны получить указ опекунства и опекунства по продаже жилья (статьи 26, 28, 28, 30 Гражданского кодекса Российской Федерации Федерации).
Если указанные лица были зарегистрированы только на вашем жизненном пространстве и не были владельцами, то по закону они могут быть освобождены родителями, опекунами или законными представителями без получения разрешения на опекунство. Но судебная практика показывает, что если в суд направляется заявление о незаконном лишении жилого помещения таких граждан, суд будет с ними связан и вынесет решение об обязательном восстановлении регистрации.
В этом случае ваши покупатели могут подать встречное заявление о признании сделки купли-продажи незаконной и потребовать возврата денег, уплаченных за жилье, и уплатить моральный и материальный ущерб (статья 2965, 3075 Гражданского кодекса Россия Федерация). Поэтому, чтобы избежать проблем, вы все равно получите заказ под стражу.
Если несовершеннолетние граждане зарегистрированы как владельцы, то при продаже квартиры вы должны получить указ о опеке и попечительстве. Вам не будет предоставлен документ, пока вы не представите свидетельство о праве собственности на имя этих граждан, подтвердив, что вы купили дом на свое имя, эквивалентный доле имущества в продаваемой квартире или не вложили деньги в банк и сумма соответствует доле меньшинства.
На счет можно внести деньги, если граждане будут отбираться для государственного содержания в домах для людей с ограниченными возможностями, в детских домах или в других государственных учреждениях. Если вы пишете мелких владельцев, не соблюдающих закон, сделка будет считаться юридически «грязной» и незаконной.
Единственным исключением из этого правила является освобождение несовершеннолетних без решения органов опеки и попечительства, если регистрация была временной.
Вся остальная часть дизайна продажи не отличается от общепринятой. Вы получаете кадастровые документы, выписку из домашней книги и личного счета, нотариальные разрешения от всех владельцев, заключение договора купли-продажи, составление акта приема и передачи и регистрацию права собственности на покупателей.




ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ



Video: Как собственник может выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

Список документов для купли-продажи недвижимости - юридическая консультация
Как продать квартиру, где зарегистрирован ребенок





Похожие статьи

Как приготовить кунжутную пасту
Как пересадить сливу
Копрограмма: интерпретация анализа стула у детей и взрослых
Как сделать проект дизайна квартиры самостоятельно
Японский ресторан
Нежный крем для легкого ухода
Как смыть воск для удаления волос